MODIFICACIÓN DE PARCELAMIENTO

Para condominios y urbanizaciones

COMPRENDE DOS ETAPAS

1ra ETAPA: Ingresar un Tramite Independiente de SOLICITUD ESPECIFICA, para obtener la nueva Numeración de Lotes, adjuntando lo siguiente:

  1. Boleta de pago de ingreso de Solicitud por ventanilla.
  2. Carta de Solicitud de Numeración de Lotes firmada por el propietario, dirigida a la Arq. Sandra Velarde Casal, SECRETARIA MUNICIPAL DE PLANIFICACIÓN.
  3. Carta Poder Notariada con Reconocimiento de Firmas en original y fotocopia, en caso que no fuere el interesado (para ingreso).
  4. Dos (2) fotocopias simples del Plano de Uso de Suelo APROBADO de los Terrenos a modificar (Antigüedad máximo Año 2010).
  5. Fotocopia de Cédula de Identidad del /los propietario/s.
  6. Fotocopia del Título de Propiedad. 7. Certificado Alodial actualizado en Original y Dos (2) Fotocopias (antigüedad máximo 3 meses).
  7. Dos (2) Planos de la propuesta del Nuevo Parcelamiento.

2da ETAPA: Ingresar el Trámite por ventanilla como MODIFICACIÓN DE PARCELAMIENTO, cancelando las Tasas según el Arancel correspondiente, adjuntando lo siguiente:

  1. Boleta de pago de ingreso de Trámite por ventanilla.
  2. Carta de Solicitud de Modificación firmada por el propietario, dirigida a la Arq. Sandra Velarde Casal, SECRETARIA MUNICIPAL DE PLANIFICACIÓN.
  3. Carta Poder Notariada con Reconocimiento de Firmas en original y fotocopia, en caso que no fuere el interesado (para ingreso).
  4. Respuesta emitida por nuestro departamento en la Solicitud Especifica de la ETAPA I.
  5. Fotocopia de Cédula de Identidad del /los propietario/s.
  6. Fotocopia del Título de Propiedad.
  7. Certificado Alodial actualizado en Original y Dos (2) Fotocopias (antigüedad máximo 3 meses).
  8. Fotocopias simples del Plano de Uso de Suelo APROBADO y Actualizado de los Terrenos a modificar (Antigüedad máximo Año 2010).
  9. Nueve (9) Ejemplares de Planos con las modificaciones a realizar en Sistema de coordenadas EX OTPR, y 3 Ejemplares en sistema de coordenadas WGS-84 (Formato base, DOBLE OFICIO Esc. 1:1000).
  10. VALORACIÓN DE GRAFICACIÓN con los requisitos descritos a continuación:  
    • Carimbo al diseño actual en el cual contenga fecha de Impresión, Notas y Observaciones Especificas sobre la Aprobación, además de firmas de profesionales responsables.  
    • En Carimbo se deberá indicar de forma clara el objeto del Trámite: “MODIFICACIÓN DE PARCELAMIENTO” o “MODIFICACIÓN DE PARCELAMIENTO-CO-PROPIEDAD”.  
    • Grilla de coordenadas en sistema EX OTPR (9 Planos) y WGS -84 (3 Planos).
    • Nombre de Ejes de Calles y Valores de coordenadas según aprobación inicial.v  Cuadro de Valores de coordenadas de los ejes de calles en sistema Ex – OTPR y su equivalencia en WGS-84 en ambos planos.  
    • Ancho de Calles dibujando Veredas.v  Planilla especificando las superficies del Terreno según Titulo y Según Mensura.
    • Medidas de lotes según Art. 231 del Código de Urbanismo y Obras, Radios y Medidas de Arco.  Marcar con una Línea en el Plano donde empiezan los Radios de las Ochavas y donde concluyen.
    • Complementar en Línea segmentada colindancias con Numeración correspondiente para Lotes y medidas de Áreas de Uso Público aproximadas.  
    • Numeración de Lotes revisada según asignación aprobada para manzana o manzanas.
    • Cuadro de Prorrateo de Áreas Comunes Privadas, (en caso de propiedad horizontal) si corresponde.  
    • Radio Mínimo para Cul de Sac 9,00 m y vías internas mínimo de 10,00 m si corresponde.  En la graficacion de los Planos debe resaltar las Áreas a modificar y atenuar el resto de  las manzanas y/o colindancias.